Дома из теплоэффективного блока

На сколько это возможно построить теплоэффективный дом? Компания ООО «Теплый Дом» специализируется на теплоаудите загородной недвижимости. Нашей задачей выступает создание новых технологий,

позволяющих получать в результате каменные малоэтажные дома с расходами на отопление не более 8 руб. на 1 кв.м. в зимний месяц, а также что немаловажно в пределах затрат 15-20.000 руб. за 1 кв.м. общей площади. Это достаточно противоречивые условия, с одной стороны необходимо уложиться в жесткую смету, с другой применять самые современные технологии и материалы, которые порой совсем не дешевы. По нашим исследованиям, теплоэффективных домов не более 1% из вновь построенных и имеющихся в продаже, при этом до 70% вырабатываемого тепла теряется, т.е. улетает на улицу.

Сейчас идёт строительный сезон малоэтажного жилья 2015, строительство домов ведется тысячами Заказчиков, они возводят свои «родовые гнезда» и «новые инвестиции», сотни тысяч строителей реализовывают эти мечты и планы. К сожалению, на нашем рынке преобладают стереотипы того, как правильно строить загородное жильё (Больше в статье «Эктроблок — энергоэффективный парадокс для строительства загородного жилья).

Все стремятся построить дом с минимальными затратами, но при этом мало кого интересуют его эксплуатационные затраты по факту возведения конкретными материалами и по конкретным технологиям. В большинстве случаев, Заказчики и строители ориентируются на имеющийся у них 10-30 летний опыт, где главными критериями выступали надежность, красота, дороговизна.

Мы хотим обратить внимание Заказчиков на основные ошибки, допускаемые при возведении домов, которые в итоге приводят к тому, что эти дома становятся затратными в отоплении:

  1. Количество и объемы применяемого утеплителя, как в стенах, так и в перекрытиях обычно существенно меньше нормативного и даже минимального значения. Многие производители вводят людей в заблуждения относительно достаточности по теплоэффективности их строительных материалов, большинство не учитывают факторы влажности и конвекционных рисков;
  2. Утеплители должны быть приклеены к несущим стенам здания плотно и не иметь рисков гуляния холодного воздуха между утеплителем и несущей стеной здания. Например, несущую стену из керамзитоблоков перед утеплением снаружи необходимо оштукатурить, стены из газоблоков обязательно должны иметь армопояса и крепления облицовочной части должны выполнятся по специальным технологиям, стены из блоков «теплостен, теплоблок» необходимо пропенивать места стыков утеплителей, недопускается сборка стен из различных стройматериалов без горизонтального шва;
  3. Крепления облицовочных слоев, которые проходят через утеплители также не должны иметь рисков конвекции, сами элементы утеплителей не должны быть просто составлены, все стыки должны быть плотно пропенены;
  4. В обязательном порядке необходимо утеплять места примыкания плит перекрытий к облицовочным слоям, делать специальные разрывы мостиков холода на балконные группы;
  5. Существенными вопросами выступают утепление мансардных кровель, ендовных соединений, потолочных перекрытий, завершения несущих стен в подкровельных местах.

Какие еще ошибки существуют при строительстве дома читайте в статье «13 ключевых ошибок при строительстве дома»

Неважно, из каких основных строительных материалов Вы приняли решение строить себе дом, важно как правильно это все реализовать с ориентиром на то, что это должно быть в итоге теплоэффективно.

Можно ли уложится в бюджет 15-20.000 руб. за кв.м., чтобы построить теплоэффективный дом?

Вкратце наши советы достаточно всем известны: Выберите проект, не вносите в процессе стройки изменений по нему, составьте полную смету на работы и стройматериалы, заранее закупите строительные материалы, старайтесь не возить их малыми партиями, уложитесь в транспортных расходах, не экономьте на утеплителях, на профессиональных консультантах, выберите фирму подрядчика с рекомендациями, с ее ориентацией на теплоэффективность без ущерба надежности и красоте. В целом если говорить о несущей стене, то на сегодня в соотношении цена/теплоэффективность пока нет равных трехслойному блоку «Теплостен» и «Экстроблок». Кстати, 23 августа будет проходить семинар на тему «Цена на строительство в Тюмени». Где вы узнаете как получается итоговая стоимость строительства, в том числе теплоэффективного дома.

Можно ли получить платную консультацию или шеф-монтажные услуги летом?

Да такие услуги мы предоставляем, но это все зависит от конкретной задачи и загруженности.

Детали Вы можете уточнить по телефону (3452) 533-822.

А также у нас практикуется выезд на объекты которые уже были построены и строятся, по предварительной записи о такой экскурсии Вы можете договориться так же по телефону (3452) 533-822

Особенности строительства из теплоблоков

Технология кладки из трехслойных блоков имеет много общего с процессом возведения стен из газосиликатных блоков. Принципиальным отличием, как мы уже сказали, является запрет на резку блоков для сохранения их целостности и единства фактурного рисунка.

Кладку ведут с использованием строительного клея, выдерживая толщину швов в диапазоне от 2 до 4 мм. Плотная укладка снижает потери тепла через растворные швы, улучшая теплоизолирующие качества стены. Клей наносят зубчатым шпателем на внутренний и внешний слои блока. На пенопласт раствор не намазывают. Строительство стен ведут с перевязкой швов в ½ блока.

Вертикальные швы при кладке теплоблоков, заделывают особым образом. В зоне утеплителя их герметизируют строительной пеной. Наружный и внутренний швы в районе керамзита заделывают раствором с помощью строительного пистолета.

Шов в районе утеплителя заполняют полиуретановой пеной

Важный нюанс – армирование кладки через 3-4 ряда стальной сеткой (ячейка 5х2 см, толщина проволоки 0,5 мм).

Производители утверждают, что блок с утеплителем и облицовкой не нуждается в устройстве армированного пояса (при строительстве домов высотой до двух этажей). Тем не менее, практика показала, что под монтаж плит перекрытия его нужно делать всегда. Для того, чтобы армированный бетон не выделялся на фасаде, его закрывают тонкими поясными блоками.

Монтаж каркаса армопояса. Снаружи его закрывает ряд поясных блоков

Опирание плит перекрытия на стену из термоблоков должно быть не менее 12 см.

Размеры, ориентировочные цены и производители

Рядовые полиблоки выпускают в трех базовых стандартах (длина, толщина, высота): 40х40х19 см, 40х30х19см и 20х40х19 см. Последний размер используется для кладки стен мансардных этажей, а также для строительства в теплом климате.

Размеры и цены теплоблоков напрямую связаны между собой. Ориентировочная стоимость (на 2016 год) цветного рядового блока толщиной 40 см — 260 рублей. В пересчете на 1 куб это составит 8060 рублей.

Более тонкие цветные 30-ти сантиметровые блоки продают по 210 рублей за штуку. За куб их цена составит 8800 рублей.

Рядовые цветные блоки с воздухообменом продают по цене от 340 до 410 руб./шт. Неокрашенный материал можно купить на 10-12% дешевле.

Единого всероссийского производителя блоков теплостен, заслуживающего полного доверия, вы не найдете. Поэтому в каждом регионе перед покупкой этого материала нужно «брать с собой глаза» и лично оценивать качество. Лучше делать это не в офисе дилера, а в цеху. Для выставок некоторые производители подбирают идеальные блоки, а вот на поддонах перед отгрузкой можно встретить некондиционный материал.

Стоит ли использовать теплоблок

Чтобы понять, насколько теплоблок применим в современных проектах частного домостроения, стоит помнить несколько важных фактов:

  • Из полиблоков строят современные каркасные высотки, по бескаркасной технологии допускается строительство зданий в 18-20 м высотой. Нет ни одного проекта, в котором подобные здания строились бы из шлакоблока, пенобетона или газоблоков;
  • Прочность цементно-песчаного полиблока сопоставима с характеристиками рядового красного кирпича. При соблюдении изготовления технологии строительства и надлежащего контроля качества блоков ресурс здания из теплоблоков удачного проекта составляет не менее 70 лет.

К сведению! Гарантией надежности и долговечности стен является несущий бетонный слой прочностью М150, шириной 180-200 мм. При этом несущая часть бетона в структуре теплоблока надежно защищена от влаги и мороза.

Спрос на новый материал временно упал из–за широкого распространения поддельного теплоблока, произведенного кустарным способом. Не добавило популярности и использование проектов, мало подходящих для строительства на основе полиблока. В результате теплоблоки, из которых финны строят дома и страхуют проекты на 100 лет ресурса, незаслуженно теряют репутацию.

Классический одноэтажный дом

При выборе подходящего проекта под строительство будущего здания из теплоблоков заказчику приходится сталкиваться с теми же проблемами, что и при планировании кирпичных или шлакоблочных зданий.

Чаще всего приходится искать решение двух главных проблем:

  • Правильно рассчитать устройство фундамента под будущий дом;
  • Сэкономить средства на строительстве, и при этом сделать дом максимально теплым, комфортным, с минимальными затратами на отопление.

Разумеется, компоновка будущего здания зависит от множества факторов, в том числе от ландшафта и площади загородного участка. Если позволяют размеры территории, отведенной под строительство, то наиболее рациональным будет проект одноэтажного дома из теплоблоков. В этом случает здание получается очень прочным, легким и теплым. Один из проектов дома из теплоблока, фото, представлен ниже.

Коробка дома построена на свайно-ленточном фундаменте. Стены и внутренние перегородки из бетонных теплоблоков, поэтому дом не утепляется и не закрывается сайдингом. Согласно проекту, из полистиролбетона сделано потолочное перекрытие, основание пола и отмостка фундамента.

Чем интересен данный проект? В нем нет критически сложных элементов коробки здания. Даже если строительство дома предполагается на сложных грунтах, его прочности и устойчивости ничего не угрожает.

В доме нет цокольного этажа, что только позволяет существенно экономить на расходе энергоресурсов на отопление здания.

Благодаря хорошей теплоизоляции теплоблоков, эффекту термоса, проектом были запланированы окна увеличенного размера и зимний сад в застекленной части строения. Здание из теплоблоков может располагаться практически в чистом поле, ему не страшны самые сильные ветра с косыми дождями.

Коттедж из полиблоков

Одноэтажные дома представляют интерес для строительства в глухих местах, вдали от цивилизации. Для дачных городков и поселков, где свободной территории под строительство полноценного здания значительно меньше, чаще всего используется двухэтажная планировка.

Приведенный вариант дома из полиблока, по отзывам, получился достаточно удачным, несмотря на то, что здание расположено на отшибе и не защищено плотной застройкой соседских домов.

К особенностям строительства можно отнести наиболее удачные решения проекта:

  • Здание из теплоблоков фактически разделено на два корпуса. В теплой части, она сине-голубого цвета, расположены гостиная и спальня на втором этаже. По проекту холодная часть строения защищает от северного ветра теплый корпус;
  • В архитектуре коттеджа нет несбалансированных элементов, которые могли бы повлиять на устойчивость коробки здания. Высокая двухскатная крыша над входом в дом дополнительно разгружена опорой, сложенной из обрезанных угловых теплоблоков.

Чтобы предупредить накопление на стенах здания замерзшей дождевой влаги, в проекте используется покраска дома из теплоблока. Это позволяет уменьшить сцепление воды с декоративным бетоном стен и одновременно обеспечивает ее эффективное удаление воздушными потоками.

Проект дома из теплоблока с мансардой

Дома с жилым чердаком или мансардой считаются наиболее подходящим вариантом загородного коттеджа. По отзывам, технология постройки полутораэтажного дома из теплоблока ничем не отличается от возведения от аналогичных по размеру конструкций из пенобетона или шлакоблока.

В реальности здания из полиблоков обладают даже большими преимуществами, чем блоки из вспененного бетона. Прочность коробки дома больше, чем в случае использования газобетона, примерно вдвое, можно без особых проблем закладывать в проект обустройство мансардного этажа, даже если крыша получается очень большой и высокой.

В приведенном ниже проекте здание построено целиком из теплоблоков. Чтобы избавиться от специфической «шлакоблочной» текстуры стен, присущей строениям из теплоблоков, фасад здания, фронтоны и часть боковых поверхностей облицованы планкеном и оштукатурены декоративным покрытием.

Такое решение для дома из теплоблоков, по отзывам, улучшает внешний вид и одновременно позволяет избавиться от мостиков холода, в том случае, если вдруг стыки между блоками были заделаны строителями ненадлежащим образом.

Считается, что дом из теплоблоков не дышит. На самом деле это не совсем так. Если швы между рядами более 10 мм и заполнены только клеем, то водяные пары могут легко проникать сквозь стену, унося с собой огромное количество тепла. Приходится страховаться, так как долговечность дома из теплоблоков в значительной степени зависит от качества проведения строительных работ.

Строительство домов из теплоблоков

Технология возведения стен из трехслойных полистирол-бетонных блоков не сложнее, а кое в чем даже проще технологии кладки кирпича или пенобетона. Другое дело, что из-за значительных размеров и массы с теплоблоками достаточно сложно работать в условиях малоэтажного строительства.

Трехслойный теплоблок квадратной формы, весом почти 30 кг, необходимо поднять на уровень кладки и уложить точно на подготовленное место. Толщина шва не должна превышать 5 мм. Из-за большой физической нагрузки выровнять и подогнать каждый блок по линии горизонта и линии кладки довольно непросто. По сути, это главное условие качественного строительства коттеджа любого проекта.

Почти 40% объема теплоблока занимает прочный слой из цементно-песчаного бетона, при этом нагрузка на нижние ряды стен, цокольную часть здания остается неравномерно распределенной. Поэтому при высоких темпах строительства стены из полиблоков склонны к деформации и выгибанию «пузырем» наружу. Поэтому заказчики предпочитают проекты домов полиблока простой квадратной формы с минимумом переходных зон.

Фундамент для дома из теплоблоков

Стены из трехслойного блока отлично выдерживают нагрузку, направленную вертикально или вдоль линии ряда. По мере увеличения высоты кладки фундаментное основание нагружается немаленьким весом цементно-песчаных блоков, соответственно, возникает усадка опорной части здания.

Поэтому для строительства коттеджей и загородных домов из полиблока используют несколько наиболее проверенных видов фундамента:

  • Свайно-винтовое поле;
  • Малозаглубленный ленточный фундамент;
  • Ростверково-свайный короб.

Использование для строительства упрощенного варианта фундамента обусловлено тем, что вес коробки здания из теплоблоков получается относительно небольшой, даже если это проект двухэтажной постройки. Средняя нагрузка на метр длины фундамента для полутораэтажного коттеджа, размерами 40х30х20 см, не превышает трех тонн.

Винтовые сваи для фундамента дома из теплоблоков используют только с литыми наконечниками и цельнотянутыми металлическими трубами. Высота оголовка над грунтом выдерживается на уровне 80-100 см, в зависимости от рельефа местности.

Свайно-ростверковый фундамент собирается преимущественно на буронабивных сваях. Если на строительство основания на винтовых опорах уходит в среднем три дня, то ростверковый фундамент монтируется минимум за две-три недели до начала кладки блоков.

В большинстве проектов домов из полиблоков используются ленточные фундаменты без подвального или цокольного помещения. Не самый быстрый и дешевый вариант. Тем не менее, МЗЛФ признается самым надежным и устойчивым для построек из трехслойных полиблоков.

Строительство дома из теплоблоков нельзя назвать наиболее дешевым или самым быстрым. В общем, на реализацию проекта полноценного полутораэтажного здания с мансардой уходит два месяца, с учетом подготовки свайного или ленточного фундамента. Затраты по смете меньше, чем на кирпичный дом, но больше, чем на брусовое или каркасное строение.

Дом из теплоблоков, отзывы владельцев

Большинство собственников новых домов из теплоблоков охотно делятся проблемами и сложностями, возникшими при строительстве коттеджа или дачи. Особо ценно то, что многие из них принимали личное участие в возведении и обустройстве дома.

Виктор Сергеевич,48лет, г. Пермь Строить из теплоблока не столько тяжело, сколько долго и непривычно. Если с первых рядов кладка не задалась, пошла дуга, или швы получаются слишком большими, то лучше сразу менять материал. Если делать все правильно, дом получается очень прочным и теплым. Иван Алексеевич, 50лет, г. Выборг Хуже всего, когда приходится достраивать здание за прежними строителями. Обычно первые ряды – это основа успеха всей дальнейшей работы. Хорошие заказчики специально ездят к финнам за полиблоком для первого этажа, тогда дом легко простоит два срока, а все остальное можно сложить из своего материала. Елена Александровна, 42года, г. Санкт-Петербург Дом получился теплый, особенно второй этаж радует. Думали, после отделки придется заделывать трещины на швах, очень уж отговаривали проектировщики от мансарды. Строили почти полгода, закончили зимой, въехали и еще две недели не могли нагреть. Сергей, 36лет, Московская область Строил дом из своего материала. Получилось дорого, денег ушло немеряно из-за низкого качества цемента. Некоторые ряды приходилось разбирать, пока не схватился клей, так как рабочие вечно промахивались с черновой раскладкой материала. Дом на четверку, много материалов уходит на внутреннюю отделку.

Производственная компания «Полиблок-строй» занимается производством теплоблоков с 2003.

Производим ТЕПЛОБЛОКИ с 2003 года.
Теплоблоки можно приобрести в любом городе РОССИИ.
Цены ниже рыночных на 20%
Дарим индивидуальный проект в ПОДАРОК!!!

  • Шумоизоляция стен своими руками
  • Смотровая яма своими руками
  • Как облицевать стены своими руками
  • Тонировка балкона и лоджии

Записи созданы 1177

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх